1、缺陷：水电费高，公寓房一般建造在经营性质的土地上，属于商用性质，其日常用水用电的费用是商用的，要比民用的水电费多，物业费也会比拟的高，并且很多公寓房为了确保居住安全，是不可以在室内安装煤气的，那么日常生涯也会比拟的不便。房屋面积小，一般来说，公寓房是小户型房屋，那么整体可以应用的面积会比拟的小，对于居住人数比拟多的购置者来说，购置公寓房居住会比拟的拥挤，居住舒适度会比拟的差。
2、长处：总价比拟低，公寓房的面积一般比拟小，购置总价会相比较较低，也便利销售，对于那些购房资金不足但有购房刚需的人来说，是一个较为不错的选择。不受限购政策的限制，多数地域对公寓房是实施的不限购不限贷的政策的，对于那些已购住宅房，并且想要再次买房的人来说，公寓房可以满足其购房需求。
