武汉二手房过户需要哪些费用
关键点(1）卖方是否唯一住房满五年，税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%，买方；
4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年可免除），卖方！
8、中介费1%（可以协商）；
关键点不清楚，自己对号吧~
武汉房产过户费用怎么算
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
武汉二手房过户费手续费怎么收，手续大概需要多少钱？
我劝您还是别找中介给你办理，中介要仅仅中介费就要2个点。也就是成交价格的2%。
1契税 1%
2营业税，如果两证满了两年的话，就没有营业税了
3交易手续费5元/平方
4土地出让金，如果你的房子土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金，土地出让金的收取方式以你房子所在的地段等级决定。
5评估费0.3%
6担保费，贷款金额的2%。
请问在武汉买一套20万的二手房要交多少中介费啊？
展开全部
卖方1% 买方1%啊 所以是4000元啊！
武汉二手房过户需要哪些费用
你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
