1、买房子过了70年产权是自己的。
2、这个70年指的是土地的应用年限，在我国70年的应用年限是住宅用地的年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能持续应用，如果能应用的话建筑物的产权人只须要缴纳些土地出让金就可以持续应用了，如果评估建筑物不能应用的话就会回收土地并赔偿产权人。
3、我国《物权法》对于70年产权到期之后的后续问题有明白规定。《中华人民共和国物权法》第149条规定“住宅建设用地应用权期间届满的，主动续期。”
4、此外《中华人民共和国城镇国有土地应用权出让和转让暂行条例》，其中第三十九条规定“土地应用权因土地应用权出让合同规定的应用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。”
5、而对于届满之后的相干手续，第40条和第41条分离作出规定“土地应用权期满，土地应用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国度无偿取得。土地应用者应该交还土地应用证，并按照规定办理注销登记。”;“土地应用权期满，土地应用者可以申请续期。须要续期的，应该按照本条例第二章的规定重新签署合同，支付土地应用权出让金，并办理登记。”
